Vi har genomfört en fasadrenovering och ommålning av ett sexvånings flerbostadshus på Vårbergsvägen i Skärholmen. Byggnaden har putsad betongstomme från slutet av 1960-talet. Uppdraget omfattade tvätt av samtliga fasader, lagning av sprickor och putsskador, rostskydd av frilagd armering, justering av balkongfronter, byte av skadade plåtdetaljer samt ny målning av fasad och sockel. Arbetet bedrevs från rörställning med väderskydd. Vi planerade i etapper för att minimera störningar för boende, och du som förvaltare eller styrelse fick löpande information om tider och avstängningar.
Projektet inleddes med förbesiktning och provhuggning av misstänkta partier. Löst sittande puts bilades bort till fast underlag och armeringsjärn frilades där rost fanns. Fasaderna tvättades med hetvatten och alkaliskt rengöringsmedel, därefter neutraliserades ytorna och sköljdes noggrant. Påväxt behandlades. Sprickor öppnades V-formade, dammsögs och förstärktes med glasfibernät över rörelsezoner. Armeringsstål rengjordes mekaniskt och passiverades. Återställning skedde med cementbaserat fiberförstärkt reparationsbruk klass R3 enligt EN 1504-3, följt av finputs. Sugande och tidigare målade ytor grundades med silikatgrund. Fogar runt fönster och plåtanslutningar ersattes med elastisk fasadfog med rätt dimensionering och fogbottenlist. Skadade fönsterbleck och hörnbleck byttes.
Målningen utfördes med diffusionsöppen silikatfärg i två skikt på fasad och ett anpassat system på sockel för marknära fukt. Kulörer provmålades och godkändes av beställaren, huvudkulör NCS S 1502-Y med mörkare sockel för tydlig avgränsning. Inför målning kontrollerades fukthalt i putsen, kravet var under fem procent. Under produktionen fördes väderlogg, skikttjocklek kontrollerades med våtfilmskam och vidhäftning provades med tejp efter härdning. Stuprör demonterades, rensades och återmonterades med nya klammer där det behövdes. Arbetsområdet hölls städat och avfall sorterades. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med beställare och extern besiktningsman, därefter överlämnades dokumentation och skötselanvisningar.
Om du planerar en fasadrenovering i Vårberg eller i övriga Skärholmen, välkommen att höra av dig så tar vi fram en metod som passar ditt hus.
